アバンエスパス烏丸御池

  • 京都府京都市中京区金吹町

  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
7,480万円
95.0万円/㎡
相場
8,432万円
107.1万円/㎡
6,175
7,679
9,184
10,689
AI査定結果
推定相場価格
8,432万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,679万円〜9,184万円
97.5万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アバンエスパス烏丸御池
7,480万円（95.0万円/㎡）/ 1階 / 78.73㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は112.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/247,480万円95.0万円1階 78.73㎡ 2LDK+S南
2025/11/197,480万円95.0万円1階 78.73㎡ 1LDK+S東
2025/11/197,480万円95.0万円1階 78.73㎡ 3LDK東
2025/11/1420,990万円162.5万円7階 129.15㎡ 4LDK東
2025/10/207,980万円101.4万円1階 78.73㎡ 1LDK+S東
2025/10/207,980万円101.4万円1階 78.73㎡ 3LDK東
2025/07/028,480万円107.7万円1階 78.73㎡ 2SLDK東
2025/06/098,480万円107.7万円1階 78.73㎡ 1LDK+S東
2025/06/058,480万円107.7万円1階 78.73㎡ 3LDK東
2025/03/1721,800万円168.8万円7階 129.15㎡ 2LDK東
2024/11/047,480万円95.0万円1階 78.73㎡ 2S東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
アバンエスパス烏丸御池
京都市中京区金吹町
烏丸御池駅4分 7,480万円95.0万円78.73㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2007年26戸RC
2025/03/24シャリエ西大路御池
京都市中京区西ノ京西中合町
西大路御池駅5分 4,680万円72.3万円64.76㎡3LDK6階 / 7階建 西2007年73戸RC
2024/02/25ライオンズマンション二条駅前
京都市中京区西ノ京南聖町
二条駅4分 6,780万円74.3万円91.31㎡3SLDK2階 / 11階建 東2002年59戸RC
2024/01/31グランエスパス御所南
京都市中京区西竹屋町
二条城前駅8分 5,480万円85.7万円63.95㎡3LDK1階 / 7階建 東2006年47戸RC
2025/06/29烏丸御池アーバンライフ
京都市中京区壺屋町
烏丸御池駅5分 7,490万円100.2万円74.73㎡3SLDK3階 / 15階建 南2004年67戸SRC
2025/01/31パデシオン六角堀川東
京都市中京区橋浦町
二条城前駅6分 8,080万円92.8万円87.04㎡3LDK5階 / 15階建 南2008年70戸RC
2025/05/27サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 10,000万円118.5万円84.4㎡3LDK1階 / 11階建 東2010年50戸RC
2025/11/16コンフォール御所南
京都市中京区壺屋町
丸太町駅4分 6,880万円114.5万円60.1㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2006年22戸RC
2025/01/12リーガル京都烏丸御池
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 5,080万円84.9万円59.84㎡1SLDK7階 / 14階建 東2006年46戸RC
2023/08/26藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅3分 7,380万円104.9万円70.33㎡3LDK9階 / 11階建 西2002年30戸RC
2025/05/03アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 5,990万円89.5万円66.93㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年52戸SRC
2024/01/15リソシエレスティーナ御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅6分 8,800万円115.2万円76.4㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年39戸RC
2025/01/26イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 7,480万円117.2万円63.82㎡2LDK7階 / 11階建 東2012年48戸RC
2025/10/25リソシエラグジェ御所南
京都市中京区晴明町
京都市役所前駅6分 5,980万円95.4万円62.69㎡1SLDK1階 / 7階建 北2007年24戸RC
2024/11/28アパガーデンコート烏丸六角
京都市中京区骨屋町
烏丸御池駅4分 8,130万円106.5万円76.32㎡3LDK1階 / 12階建 南西2003年55戸SRC
2025/07/14ネバーランド御所南
京都市中京区俵屋町
京都市役所前駅7分 6,100万円94.2万円64.76㎡3LDK4階 / 11階建 南2003年49戸SRC
2025/11/05エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 8,980万円105.9万円84.77㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年51戸RC
2025/10/20アルス四条室町Dstyle
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 6,490万円97.9万円66.3㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年34戸RC
2024/06/26アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 7,480万円112.0万円66.79㎡1LDK1階 / 15階建 南東2006年63戸RC
2025/11/16ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅3分 6,580万円107.9万円60.97㎡2LDK5階 / 11階建 西2008年46戸RC
2024/10/07ジオ河原町二条
京都市中京区指物町
京都市役所前駅5分 7,180万円106.4万円67.48㎡2LDK1階 / 7階建 西2011年26戸RC
2025/07/14コンフォール御幸町御池フェルテ
京都市中京区亀屋町
京都市役所前駅1分 7,980万円118.5万円67.36㎡2LDK4階 / 14階建 東2008年35戸RC
2025/07/07ローレルコート堺町六角
京都市中京区甲屋町
烏丸駅5分 9,900万円114.2万円86.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 東2003年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市中京区では53.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は京都市中京区の平均と比較して48.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市中京区
185.9万円/㎡
前年比+53.6%

マンション概要

マンション名アバンエスパス烏丸御池
所在地京都府京都市中京区金吹町
交通京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
築年月2007年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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